Renoviertes und modernisiertes Bauernhaus aus dem 19. Jh.
Das Objekt verfügt über einen Innenhof. Großer Dachboden. Das Haus besitzt ein kleines, grünes Gartenstück im Hinterhof und ist teilunterkellert.
Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 278 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.25 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.365 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.495 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3-monatig im Vorraus |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 127,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
127,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alte, aufgearbeitete Holzfußböden im Obergeschoss, im Untergeschoss teilweise noch Originalfliesen aus dem 19. Jh und neues Parkett. Die alten Originaltüren sind im ganzen Haus noch vorhanden und aufgearbeitet. Fenster mit Dreifachverglasung. Bad mit Badewanne, separate Dusche im Gäste-WC. Zentralheizung aus dem Jahr 2023 mit energiesparender Gas-Brennwerttechnik. Zentrale Warmwasseraufbereitung.
Lage
Gelegen im Ortskern von Weilerswist-Metternich. 4 Minuten bis zum Autobahnanschluss (A61/A1) 7 Minuten bis Weilerswist Ortsmitte. 30 Minuten nach Köln Innenstadt. 10 Minuten zum Bahnhof Weilerswist, von da aus Direktverbindung nach Köln (22 Minuten), Euskirchen (9 Min) und von da aus nach Bonn. Busverbindung vorhanden. Grundschule und Kindergarten im Ort, Geamtschule in Weilerswist.
Adresse
Bergstraße 4, 53919 Weilerswist
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weilerswist