Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Flur
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum
Dachgeschoss: Dachstudio ca. 23 m² mit zwei Dachterrassen und ein abgetrenntes Gäste-/Arbeitszimmer
Kellergeschoss: zwei Kellerräume und ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnfläche ca. 131 m²
5 Zimmer
Keller ca. 43 m²
Carport vor dem Haus
Grundstücksfläche ca. 165 m²
KfW Effizienzhaus 70
Kirchrode - Modernes Reihenendhaus zu vermieten – KfW 70 – Provisionsfrei
30559 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 174 m2 |
| Grundstücksfläche | 165 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.720 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5160 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Italienische Feinsteinzeug-Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Hochwertige Sanitärobjekte und Accessoires führender
Markenhersteller
Handtuch-Heizkörper im Bad
Großzügig dimensionierte, teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-
Isolierverglasung
Stahltreppe mit Eichentrittstufen
Elegante Edelstahlfenstergriffe und -türdrücker
Einfriedung des Gartens mit einer Hecke
Carport direkt vor dem Haus
Eingangsbereich mit Vordach
Fernwärme (Heizung und Warmwasser)
Lage
Lage & Standort
Das Haus befindet sich im Marie-Jorns-Ring in der Nähe der Lange-Feld-Straße in einer ruhigen familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung. Der attraktive und lebendige Ortskern von Kirchrode mit seinen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe, Erholung finden Sie in der nahen Eilenriede, dem Hermann-Löns-Park und dem Tiergarten. Mit Bus und Bahn ist die City von Hannover schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Haus kann zum 01.09.2025 bezogen werden.
Die Heizkosten erfragen wir noch bei den jetzigen Mietern.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Unsere Telefonnummer lautet 0511-528502. Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, bitten wir Sie, uns über die Kontaktanfrage zu kontaktieren. Wir rufen dann umgehend zurück.
Grundriss
Grundriss Keller Erdgeschoss
Grundriss Ober Dachgeschoss
Adresse
30559 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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