Die Wohnung befindet sich in einer Neubauanlage, mit 5 Häusern und 44 Wohnungen, die 2017 erstellt wurden.
2-Zimmerwohnung mit Hobbyraum im Neubau zu vermieten
Zeppelinstr. 33,
82256 Fürstenfeldbruck
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 40 m2 |
| Nutzfläche | 80,34 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
692 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 153 € |
| Heizkosten | + 153.1 € |
| Gesamtmiete | 1.390 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 55 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.086,79 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,71 m² und einen Hobbyraum (der nicht zum ständigen Aufenthalt dient) mit 39,63 m². Der Hobbyraum liegt im Souterrain und wird bei der Mietberechnung mit der halben Grundfläche und dem Quadratmeterpreis der Wohnfläche angesetzt = 336,86 €. Die Wohnung verfügt über eine Dusche (keine Badewanne) Diele, Flur, offene Küche Terrasse und Kellerabteil.
Lage
Fürstenfeldbruck liegt ca. 25 Kilometer nordwestlich von München und ca. 40 Kilometer südöstlich von Augsburg im westlichen Oberbayern. Durch Fürstenfeldbruck fließt die Amper. Fürstenfeldbruck kann mit viel Grün und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens aufwarten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind fußläufig von unserer Wohnanlage aus zu erreichen. Die Anbindung an München erfolgt durch die S4 - in ca. 30 Minuten ist man am Marienplatz. Zu den S-Bahnanschlüssen Fürstenfeldbruck und Buchenau gibt es Busverbindungen.
Adresse
Zeppelinstr. 33, 82256 Fürstenfeldbruck
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Preis- und Lageinformationen
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