Modernes Einfamilienhaus

50259 Pulheim
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Gäste WC Keller

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	95 m2
Nutzfläche	112 m2
Grundstücksfläche	289 m2
Bezugsfrei ab	15.4.2025
Zimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.680 €
Nebenkosten	+ 150 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.830 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	0 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3MM

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1970
Letzte Sanierung	2016
Objektzustand	Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor

Beschreibung des Objekts

                Die 1970 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und wurde umfassend modernisiert. Der Garten ist in südwestlicher Richtung ausgerichtet.
            

Ausstattung

                EG: Im EG befinden sich ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist. 

OG: Das OG teilt sich in 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf.

Keller: Neben dem Wirtschafts- und Vorratsraum sind noch zwei weitere Zimmer mit einem separaten Badezimmer vorhanden. 

               

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Lage

                Das Haus befindet sich im Ortsteil Pulheim-Sinnersdorf in einer ruhigen Wohngegend.
Die Autobahn 57 ist nur ca. 5 km entfernt. Sowohl Köln, als auch Düsseldorf sind schnell zu erreichen.

                

Adresse

50259 Pulheim

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