Die schöne und gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab dem 1.5.2025 oder dem 1.6.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 525 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Neben einem Carport gehört auch eine Einbauküche zur Immobilie, was Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf spart. 

Die Haushälfte steht auf einem größeren Grundstück und ist Teil von insgesamt 3 Doppelhäusern. Aktuell sind davon zwei Doppelhaushälften zu vermieten.
            

                • konventionelle und gleichzeitig energieeffiziente Bauweise
• die Fenster sind dreifach isolierverglast
• die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
• die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Solaranlage
• die monatlichen Betriebskosten sind sehr gering
• jede Doppelhaushälfte ist bereits mit einer SAT Anlage ausgestattet
• jedes Zimmer hat einen Fernsehanschluss (SAT-Schüssel) und ist mit einer modernen CAT7 Verkabelung verkabelt
• es sind hochwertige Steinzeugfliesen und Massivholzdielen verlegt
               

                Hoisdorf ist direkt im Grünen gelegen, ruhig und doch zentral zur Großstadt Hamburg. Die Häuser liegen in einer ruhigen Sackgasse und in der direkten Nähe zu Lichtensee in Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wiesen, ein Naturschutzgebiet und mehrere Seen.

In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Kinder- und Abenteuerspielplatz. Ein Kindergarten und die Grundschule liegt in direkter Nähe.

Die unmittelbare Nähe zu Großhansdorf, Ahrensburg und zur Metropole Hamburg macht diesen Ort als Wohnort sehr beliebt. Die Infrastruktur ist gut, vor Ort befinden sich eine Grundschule, Kindergarten sowie eine gewisse Auswahl an Ärzten .

Hamburgs Innenstadt liegt nur 25 km entfernt und ein guter Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz macht es leicht, auch ohne Auto alle Vorteile des Wohnens im Grünen zu genießen.

Die Autobahn A1 ist in direkter Nähe (4KM) - ohne das eine störende Geräuschbelästigung entsteht. Lübeck und die Strände der Ostsee sind in gut einer halben Stunde zu erreichen.

Durch die nahegelegene S-Bahn-Anbindung Ahrensburg sowie U-Bahnlinie Großhansdorf ist Hoisdorf über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar und bei Jung und Alt beliebt. Der nächste U-Bahnhof ist 3,1Km und die nächste S-Bahn/Regionalbahn 6,9Km entfernt.

Mit seinen vielen Sportvereinen - u.a. der Reit-, Tennis- und Angelverein sowie der beiden Golfclubs Hoisdorf und Siek - ist dieser Ort auch für sportliche Aktivitäten als ideal anzusehen, dennoch kommen Naherholung, Ruhe und Entspannung nicht zu kurz.
                

                Wir vermieten selber und sind ein Ehepaar mit 3 Kindern. Vor einigen Jahren haben wir die Häuser mit viel Liebe zum Detail & Herzblut bauen lassen. Wir wohnen im Nachbarort Siek und fühlen uns in dieser Region von Hamburg sehr wohl. Wir wünschen uns langfristige und zufriedene Mieter - die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

Es fallen keine Maklergebühren an!

Staffelmiete:
Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen  Mieterhöhung von 50€ vereinbart und Sie erhalten einen zeitlich unbefristeten Mietvertrag.

Hinweis: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.