Schöne, helle 1-Zimmer Wohnung mit Westbalkon

Karlsbader Straße 95, 85435 Erding

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Behindertengerecht Personenaufzug Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	2 von 3
Wohnfläche ca.	40 m2
Bezugsfrei ab	1.7.2025
Zimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	+ 100 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	780 €
Miete für Garage/Stellplatz	50 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2.0

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1994
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Fernwärme
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	104,5 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                1-Zimmer Wohnung mit Balkon Westseite mit Kochnische und Einbauküche vorhanden


            

Ausstattung

                Parkettboden, separate Küche (siehe Grundriss) 
               

Lage

                ruhige, zentrale Lage in Erding/ Klettham
5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt Erding
4 Minuten zum Stadtpark 
6 Minuten zur S-Bahn-Station Altenerding
In 3 Minuten zu Fuß zum Bus
Direkte Busverbindung zum Flughafen München
                

Sonstige Angaben

                Besichtigung nach telefonischer Absprache möglich
           

Adresse

Karlsbader Straße 95, 85435 Erding

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