Vollverklinkerter Neubau mit ausgebautem Keller und ausgebautem Dachgeschoss ; Garage mit Starkstromanschluss für E-Autos. Das gesamte Objekt einschl. des Kellers  ist mit Fussbodenheizung und einer LAN Verkabelung  (CAT 7 )ausgestattet. 
Gegensprechanlage im EG, 1.OG und Dachgeschoss. 

Zusätzlich zur der Telekom Kabelverbindung (lt. Telekom sind 50 Mbit möglich) wurde eine Satellitenanlage montiert.  
Das Objekt verfügt über 2 Terrassen, eine an der Küche, eine zum Wohnzimmer. 
In der Einfahrt vor der Garage können zwei PKW´s  geparkt werden.

Die Grundrisse sind von der linken Haushälfte. Die zur Vermietung stehende rechte Haushälfte ist gleich aufgeteilt. 
            

                Die Furth liegt im Neusser Norden und erstreckt sich bis hin zur Grenze
 der Stadt Kaarst. Diese Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Apotheken, und Ärzte und das Etienne Krankenhaus.
Die nächste KITA ist 300 Meter entfernt.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Grundschule, das Marie-Curie-Gymnasium und die Christian-Wierstraet-Realschule. Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt, denn die Neusser Furth verfügt über mehrere Kindergärten und andere Kindertagesbetreuungen. 

Die Internationale Schule (ISR) ist ca. 2 km entfernt.

Zudem ist der Weissenberger Sportplatz und das Schwimmbad "Nordbad" in unmittelbarer Nähe. Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann und grenzen direkt an das Haus . 

Von der Furth aus gelangen Sie sowohl zu Fuß oder auch binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof und zum Bahnbus nach Düsseldorf. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächstgrößeren Städte. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf (14Km) , der innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Die Stadtgrenze zu Düsseldorf ist ca. 2 KM entfernt, bis Düsseldorf Oberkassel sind es 7 km.
                

                Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre. Der Abschluss eines langfristigen Mietverhältnisses wird angestrebt. 

Ein Verkauf des Objektes ist nicht beabsichtigt. Bitte hierzu keine 
Makler anfragen.

Bei Interesse bitte den beigefügten Mieterfragebogen  sowie die Schufa Auskunft etc. übersenden.  
Anfragen mit vollständigen Bewerberunterlagen, insbesondere der  Schufa - Auskunft werden bevorzugt bearbeitet. 

Eine Besichtigung kann dann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern erfolgen.

Die Nebenkosten sind für eine Nutzung mit drei Person berechnet.

Das Haus  wird besenrein und unrenoviert übergeben. 

Eine Vermietung an /  oder über die Agentur für Arbeit kann leider nicht erfolgen.