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Wüstenrot Wohndarlehen Klima

grüner Kreis mit Schriftzug Wohndarlehen Klima und einem Euro+Blatt-Symbol
Wüstenrot unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres ressourcenschonenden Wohntraums, sei es die Finanzierung eines energieeffizienten Neubaus oder die energetische Sanierung einer Bestandsimmobilie.

  • Bis zu 0,21 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
Mit unserem Wohndarlehen Klima profitieren Sie von attraktiven Zinsvorteilen in Höhe von bis zu 0,21 Prozentpunkten je nach Art und Umfang Ihrer Finanzierung:

Jetzt zur energetischen Sanierung beraten lassen!

Sie möchten Ihr Zuhause energieeffizient sanieren? Die zertifizierten Experten von der Wüstenrot Energieberatung prüfen die Einsparpotenziale Ihres Gebäudes, übernehmen die Beantragung von Fördermitteln und erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan für Ihr Vorhaben.

Mehr zur Energieberatung

Sie möchten eine energieeffiziente Bestandsimmobilie kaufen oder haben beim Kauf Ihrer Immobilie umfangreiche Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen geplant.

Ihre Vorteile:

  • 0,10 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Flexibel und zinssicher finanzieren mit dem Wohndarlehen Klima Flex
  • Finanzierung mit konstanten Raten mit dem Wohndarlehen Klima Classic

Für die Finanzierung mit den Wohndarlehen Klima Flex und Klima Classic gelten folgende Bedingungen:

  • Primärenergiebedarf der Immobilie liegt bei maximal 50 kWh/m² im Jahr (Energieklassen A+ und A im Energieausweis)
  • Vorlage des Energieausweises beim Finanzierungsantrag

Bei Kauf einer Bestandsimmobilie mit energetischer Modernisierung / Sanierung:

  • Primärenergiebedarf hat sich nach Fertigstellung der Maßnahmen um 30 % verbessert
  • Vorlage des individuellen Sanierungsfahrplans oder der Bestätigung vom Energieberater bzw. Sachverständigen über die Verbesserungen beim Finanzierungantrag
  • Vorlage des finalen Energieausweises nach Beendigung der Maßnahmen

Den Nachweis über die Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie von Ihrem Energieberater.

Sie möchten ein Haus neu bauen oder eine Wohnung aus einem Neubauprojekt kaufen.

Ihre Vorteile:

  • 0,10 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Flexibel und zinssicher finanzieren mit dem Wohndarlehen Klima Flex
  • Finanzierung mit konstanten Raten mit dem Wohndarlehen Klima Classic

Für die Finanzierung mit den Wohndarlehen Klima Flex und Klima Classic gelten folgende Bedingungen:

  • Primärenergiebedarf der Immobilie liegt bei maximal 50 kWh/m² im Jahr (Energieklassen A+ und A im Energieausweis)
  • Vorlage des vorläufigen Energieausweises beim Finanzierungsantrag

Den vorläufigen Energieausweis erhalten Sie von Ihrem Architekten bzw. Bauträger.

Sie möchten größere Modernisierungen und energetische Sanierungen einer Bestandsimmobile durchführen.

Ihre Vorteile bei Finanzierungen bis 75.000 Euro mit dem Wohndarlehen Klima Turbo:

  • 0,21 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Einfache und schnelle Beantragung - auch online
  • Kein Grundbucheintrag
  • Mit bis zu 20 Jahren Laufzeit

Ihre Vorteile bei Finanzierungen ab 75.000 Euro:

  • 0,10 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Flexibel und zinssicher finanzieren mit dem Wohndarlehen Klima Flex
  • Finanzierung mit konstanten Raten mit dem Wohndarlehen Klima Classic

Für die Finanzierung mit den Wohndarlehen Klima Flex und Klima Classic gelten folgende Bedingungen:

  • Primärenergiebedarf der Immobilie hat sich nach Fertigstellung der Maßnahmen um 30 % verbessert
  • Vorlage des inividuellen Sanierungsfahrplans oder der Bestätigung vom Energieberater bzw. Sachverständigen über die Verbesserung beim Finanzierungsantrag
  • Vorlage des finalen Energieausweises nach Beendigung der Maßnahmen

Den Nachweis über die Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie von Ihrem Energieberater.

Ihre Zinsbindung läuft aus und Sie benötigen eine neue Finanzierung.

Ihre Vorteile bei Finanzierungen bis 50.000 Euro mit dem Wohndarlehen Klima Turbo:

  • 0,21 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Einfache und schnelle Beantragung - auch online
  • Kein Grundbucheintrag
  • Mit bis zu 20 Jahren Laufzeit

Ihre Vorteile bei Finanzierungen ab 50.000 Euro:

  • 0,10 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Flexibel und zinssicher finanzieren mit dem Wohndarlehen Klima Flex
  • Finanzierung mit konstanten Raten mit dem Wohndarlehen Klima Classic

Für die Finanzierung mit den Wohndarlehen Klima Flex und Klima Classic gelten folgende Bedingungen:

  • Primärenergiebedarf der Immobilie liegt bei maximal 50 kWh/m² im Jahr (Energieklassen A+ und A im Energieausweis)
  • Vorlage des Energieausweises beim Finanzierungsantrag

Bei größeren Modernisierungen und Sanierungen von Bestandsimmobilen:

  • Primärenergiebedarf der Immobilie hat sich nach Fertigstellung der Maßnahmen um 30 % verbessert
  • Vorlage des Energieausweises beim Finanzierungsantrag

Sie wissen nicht, welches Wohndarlehen zu Ihnen passt?

Finden Sie die richtige Finanzierungslösung für Ihr Wohnprojekt oder lassen Sie sich zu Baufinanzierungen, Modernisierungskrediten und Anschlussfinanzierungen beraten.

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Förderungen

Neue Eigenheimförderung für Familien

Seit 1. Juni 2023 hilft das neue Wohneigentumsprogramm der KfW, Familien günstiger in die eigenen vier Wände zu kommen. Mit dem Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins werden Bau und Ersterwerb neuer klimafreundlicher Immobilien für die Selbstnutzung mit bis zu 240.000 Euro unterstützt. Von der Förderung profitieren Privatpersonen, die:

  • mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt leben
  • max. 90.000 Euro zu versteuerndes jährliches Haushaltseinkommen mit einem Kind, zuzüglich 10.000 Euro für jedes weitere Kind zur Verfügung haben
  • bei Antragstellung kein Wohneigentum besitzen

Bestellen Sie Ihren Energieausweis bequem von zuhause aus

Unser Partner SEnerCon erstellt innerhalb von 5 Werktagen Ihren Energieausweis und steht Ihnen bei Fragen zur Seite.

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Finden Sie Ihren Energieeffizienzexperten:

Konditionen Wohndarlehen Klima

grüner Kreis mit Schriftzug Wohndarlehen Klima und einem Euro+Blatt-Symbol
Vorteile, Zinskonditionen und Beispielrechnungen aller Wohndarlehen Klima: Unsere Finanzierungslösungen für Ihr energieeffizientes Zuhause

Jetzt beraten lassen

Wüstenrot Wohndarlehen Klima Flex - Jetzt auch mit Sonderkonditionen!

  • Finanzierung von energieeffizientem Wohneigentum
  • Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 50.000 Euro Finanzierungssumme
  • 100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
  • Laufzeiten: 10 Jahre und 15 Jahre
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Klima Flex ist für alle geeignet, die eine ökologisch zukunftsfähige Immobilie finanzieren möchten und dabei eine hohe Flexibilität bei Anpassungen während der Finanzierungslaufzeit wünschen.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Hausbau
  • Kauf eines Neubaus
  • Immobilienkauf mit energetischer Sanierung
  • Umfangreiche energetische Sanierung
  • Anschlussfinanzierung

Für das Wohndarlehen Klima Flex gelten besondere Voraussetzungen.
Mehr erfahren

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  • 0,10 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Änderungen der Sparrate / Tilgungsrate möglich
  • Bis zu 5 % p.a. Sondertilgung auf das Vorausdarlehen möglich
  • Sondersparzahlungen im Bauspardarlehen möglich
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Auch als Forward-Darlehen

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Sonderkonditionen

Wüstenrot Wohndarlehen Klima Flex

ab
3,50 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 2 Mon.),
2,89 % gebundener Sollzinssatz*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Flex
Vorausdarlehen** Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 52.563 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 2,89 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 3,50 % p.a.* Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 490.83 EUR Variantenpreis 600 EUR
Davon monatl. Besparung 250 EUR Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,67 %
Anzahl der Raten 196 Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 400 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 16 Jahre 4 Monate*** Schlussrate 275 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 142
Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre, 10 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 152.878 EUR
* Hinweis
* Stand: 14.11.2024 - freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Ab 100.000 Euro Darlehenssumme. Nachweis durch Energieausweis mit den Energieklassen A+ und A. Oder bei Modernisierung, wenn sich der Primärenergiebedarf nach Fertigstellung der Maßnahme um mindestens 30 % verbessert. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.

** Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.

*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

Wüstenrot Wohndarlehen Klima Classic

  • Finanzierung von energieeffizientem Wohneigentum
  • Annuitätendarlehen mit gleichbleibenden Raten
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 25.000 Euro Finanzierungssumme
  • 100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
  • Laufzeiten: Variabel, von 5 bis 20 Jahre
  • Tilgungsvarianten von 1 bis 10 %
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Klima Classic ist für alle geeignet, die ökologisch zukunftsfähige Immobilie finanzieren möchten.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Hausbau
  • Kauf eines Neubaus
  • Immobilienkauf mit energetischer Sanierung
  • Umfangreiche energetische Sanierung
  • Anschlussfinanzierung

Für das Wohndarlehen Klima Classic gelten besondere Voraussetzungen.
Mehr erfahren

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  • 0,10 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Bis zu 5 % Sondertilgung
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Volltilgervariante
  • Auch als Forward-Darlehen

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Wüstenrot Wohndarlehen Klima Classic

ab
3,40 % p.a.

eff. Jahreszins, 3,35 % gebundener Sollzinssatz,
10 Jahre fest*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Classic

Ihre zukünftige Immobilie hat einen Kaufpreis von 200.000 EUR. Sie möchten 100.000 EUR davon finanzieren. Die Zinsfestschreibung soll über 10 Jahre erfolgen und die Tilgung 2 Prozent betragen.

Nettodarlehensbetrag (bis 60% des Beleihungswertes) 100.000 EUR
Auszahlung 100 %
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 2 %
Gebundener Sollzinssatz 3,35 % p.a.*
Effektiver Jahreszins 3,40 % p.a.*
Anfängliche monatl. Rate 445,83 EUR
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 2 % p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
Gesamtlaufzeit 29 Jahre 7 Monate
Gesamtzahl Raten 335
Zu zahlender Gesamtbetrag 157.917 EUR
* Hinweis

* Stand 14.11.2024 – freibleibend. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Nachweis durch Energieausweis mit den Energieklassen A+ und A. Oder bei Modernisierung, wenn sich der Primärenergiebedarf nach Fertigstellung der Maßnahme um mindestens 30 % verbessert. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.

Wüstenrot Wohndarlehen Klima Turbo

  • Finanzierung von energieeffizientem Wohneigentum
  • Darlehen ohne Grundbucheintrag
  • Bis 75.000 Euro Finanzierungssumme
  • Bis zu 20 Jahre Laufzeit
  • Nur zwei Einkommensnachweise notwendig
  • Keine Objektunterlagen erforderlich
  • 3 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Klima Turbo ist für alle geeignet, die schnell und einfach energieeffiziente Maßnahmen bis 75.000 Euro finanzieren möchten.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Energetische Sanierung
  • Anschlussfinanzierung bis 50.000 Euro

Für das Wohndarlehen Klima Turbo gelten besondere Voraussetzungen.
Mehr erfahren

Für Freiberufler und Selbstständige nicht möglich.

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  • 0,31 Prozentpunkte Zinsvorteil
  • Schnelle und einfache Beantragung - auch online
  • Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
  • Planbare Raten vom ersten bis zum letzten Tag
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar

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Wüstenrot Wohndarlehen Klima Turbo

ab
6,21 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 11 J. 8 Mon.),
4,94 % gebundener Sollzinssatz*

20.000 EUR

Nettodarlehensbetrag

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Klima Turbo
Vorausdarlehen** Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		20.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 9.962 EUR
Sollzinssatz gebunden bis Zuteilung 4,94 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 0,45 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 6,21 % p.a.* Abschlussgebühr 200 EUR
Monatl. Rate bis Zuteilung 200 EUR Variantenpreis 120 EUR
Anzahl der Raten 88 Agio 199,23 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 7 Jahre, 4 Monate*** Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,39 %
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 200 EUR
Schlussrate 54 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 52
Laufzeit Bauspardarlehen 4 Jahre 4 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 27.868 EUR
* Hinweis

* Stand 14.11.2024 - freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert. Verwendungszweck energetische Modernisierung/Sanierung.

** Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/KF.

*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

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Mo bis Do 9:00 Uhr - 19:00 Uhr
Fr 9:00 Uhr - 18:00 Uhr

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