Modernisierungskredit mit günstigen Zinsen

Die Heizungsanlage streikt, ein neues Bad soll her oder ein barrierefreier Umbau ist notwendig – regelmäßig werden Modernisierungen fällig oder Sie wünschen sich ein Plus an Komfort in den eigenen vier Wänden. Renovierungsprojekte lassen sich allerdings nur selten mit den eigenen Ersparnissen realisieren. Dafür bietet Wüstenrot individuelle Lösungen in Form von passenden Finanzierungen an:

Mit unserem Modernisierungskredit setzen Sie anstehende Renovierungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsvorhaben schnell und einfach in die Tat um. Häufig auch Renovierungskredit genannt, handelt es sich dabei um ein Darlehen für die wohnwirtschaftliche Verwendung oder Umschuldung, das günstiger ist als klassische Konsumentenkredite. Bei Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen kann zudem bis 75.000 Euro auf eine Grundbucheintragung verzichtet werden.

Finden Sie in wenigen Schritten die passende Finanzierung für Ihre Modernisierung oder Sanierung:

Modernisierungskredite bieten zahlreiche Vorteile für Immobilienbesitzer:

• Günstigen Konditionen und Zinsen, die in der Regel deutlich niedriger ausfallen als bei üblichen Konsumentenkrediten.
• Zinssicherheit, da die monatlichen Raten, je nach Modell, über die gesamte Laufzeit konstant sind.
• Keine Grundschuldeintragung für Beträge bis zu 75.000 Euro.
• Steuerliche Vorteile bei einer energetischen Sanierung.
• Hohe Flexibilität, da Sondertilgungen und vorzeitige Gesamtrückzahlungen in der Bauspardarlehensphase problemlos möglich sind.
• Schnelle und unkomplizierte Auszahlung, die insbesondere bei dringenden Renovierungsarbeiten von Vorteil ist.

Diese Aspekte machen eine Modernisierung zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die sowohl die Werterhaltung als auch die Wertsteigerung ihrer Immobilie im Blick haben und nachhaltig ihre Energieeffizienz steigern, Energiekosten senken sowie ihren Beitrag zum Klimaschutz leisten wollen.

Ein Modernisierungskredit kann für eine Vielzahl an Maßnahmen verwendet werden. Dazu zählen Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen oder die wohnwirtschaftliche Umschuldung. Die Verwendung reicht von Wände streichen, Wohnraum erweitern bis hin zum altersgerechten, beziehungsweise barrierefreiem Umbau Ihrer Immobilie. Auch die Installation einer Photovoltaikanlage oder die Erneuerung der Heizungsanlage gehören dazu. Ihr Vorteil dabei: Mit einer Modernisierung sparen Sie langfristig Energie und Geld und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie an Wert gewinnt. Zusätlich leisten Sie einen positiven Beitrag zum Klimaschutz und sorgen für einen Wohnraum, in welchem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die häufigsten Anwendungsbereiche und eine Schätzung der dabei anfallenden Kosten sehen Sie hier:

Die passende Höhe eines Modernisierungskredits hängt ganz davon ab, welche Modernisierungsmaßnahmen geplant sind und welcher Kreditbetrag dafür benötigt wird. Die Modernisierungskosten ergeben sich aus dem Baujahr der Immobilie, der Grund- und Wohnfläche, sowie der Anzahl der Zimmer und den individuellen Wünschen der Eigentümer. In der Regel liegt der Finanzierungsbedarf für Modernisierungsprojekte schnell bei 75.000 Euro. Bei umfangreicheren Projekten kann auch ein höherer Kreditbetrag notwendig sein. 

In einem persönlichen Beratungsgespräch berechnen wir gerne den passenden Modernisierungskredit für Sie. Dabei berücksichtigen wir wichtige Faktoren wie die gewünschte Kreditsumme, die Laufzeit des Kredits und die Frage, ob eine Grundschuldeintrag als zusätzliche Sicherheit notwendig sein wird. Daraus ergeben sich der Zinssatz, die monatliche Rate sowie die Gesamtlaufzeit des Kredits.

Um einen Modernisierungskredit beantragen zu können, müssen einige wesentliche Voraussetzungen erfüllt sein:

• Der Antragsteller muss mindestens 18 Jahre alt sein (Gültiger Personalausweis oder Reisepass).
• Zudem muss er eine gute Bonität vorweisen können, was in der Regel bedeutet, dass ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis nachgewiesen werden muss (Gehaltsnachweis der letzten zwei Monate).
• Es ist außerdem erforderlich, dass der Antragsteller Eigentümer der zu modernisierenden Immobilie ist und dies in einem aktuellen Grundbuchauszug bestätigt wird.
• Der Antragsteller muss seinen Wohnsitz in Deutschland haben.
• Bei Finanzierungen, die einen Grundbucheintrag verlangen, werden zudem Objektunterlagen und -bilder benötigt.